北千里アーバンライフ

  • 大阪府吹田市上山田

  • 阪急千里線 / 北千里駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より20.8%割高

販価
3,500万円
35.4万円/㎡
相場
2,898万円
29.3万円/㎡
2,110
2,635
3,161
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,898万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,161万円
26.6万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
北千里アーバンライフ
3,500万円（35.4万円/㎡）/ 11階 / 99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,500万円35.4万円11階 99㎡ 2LDK南
2025/10/202,680万円32.8万円2階 81.72㎡ 3LDK南
2025/09/102,380万円29.1万円7階 81.72㎡ 1LDK+S南
2025/09/021,980万円31.7万円4階 62.46㎡ 3LDK南西
2025/08/082,980万円36.5万円2階 81.72㎡ 3LDK南
2025/05/181,480万円23.7万円5階 62.46㎡ 3LDK南
2024/10/301,580万円25.3万円2階 62.46㎡ 2LDK南
2024/08/062,498万円31.2万円5階 80.14㎡ 3LDK南
2024/06/291,880万円23.5万円6階 80.14㎡ 4LDK南
2024/05/181,980万円24.7万円6階 80.14㎡ 4LDK南
2024/05/062,080万円26.0万円6階 80.14㎡ 4LDK南
2024/04/221,780万円28.5万円2階 62.46㎡ 2LDK南西
2024/03/182,180万円27.2万円6階 80.14㎡ 4LDK南
2023/12/272,250万円28.1万円6階 80.14㎡ 4LDK南
2023/11/251,680万円26.9万円2階 62.46㎡ 2LDK南
2023/10/062,280万円28.5万円6階 80.14㎡ 4LDK南
2023/08/252,080万円26.0万円5階 80.14㎡ 3LDK南
2023/06/302,450万円30.6万円6階 80.14㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 3,500万円35.4万円99㎡2LDK11階 / 11階建 南1979年178戸SRC
2025/11/30緑地公園プライムハイツ
吹田市春日一丁目
千里山駅18分 3,980万円41.3万円96.42㎡3LDK1階 / 12階建 南西1982年156戸RC
2025/04/24南千里グリーンハイツA棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅11分 2,580万円32.5万円79.42㎡3LDK13階 / 14階建 南西1978年166戸SRC
2024/02/29南千里グリーンハイツB棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 2,480万円32.8万円75.71㎡3LDK4階 / 14階建 南1978年166戸SRC
2024/02/14南千里グリーンハイツC棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅13分 2,180万円28.8万円75.71㎡3LDK10階 / 14階建 南西1978年166戸SRC
2025/11/18南千里グリーンハイツ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 2,698万円35.4万円76.27㎡3LDK2階 / 14階建 南西1978年166戸SRC
2025/07/25千里山田グリーンハイツ1号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 2,998万円28.0万円107.12㎡4LDK7階 / 9階建 南東1982年160戸RC
2025/10/20千里山田グリーンハイツ2号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅14分 2,899万円27.1万円107.12㎡4LDK7階 / 9階建 南東1982年158戸RC
2024/06/09千里山ロイヤルマンション2番街B棟
吹田市千里山西四丁目
千里山駅9分 2,880万円33.0万円87.3㎡4LDK3階 / 11階建 南東1981年155戸RC
2025/06/28コープ野村江坂台
吹田市江坂町四丁目
江坂駅11分 2,180万円29.0万円75.3㎡2LDK+7階 / 8階建 南西1974年168戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、吹田市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は吹田市の平均と比較して16.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
吹田市
30.3万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名北千里アーバンライフ
所在地大阪府吹田市上山田
交通阪急千里線北千里駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数178戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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